Modernisierung-Umbau-energetische Sanierung

Sanierung und Modernisierung

Frau Troszt,
aufgrund Ihrer langjährigen Erfahrung im Bereich Umbau und energetischer Sanierung fragt man sich natürlich, wie Sie als Fachfrau ein Gebäude betrachten?

"ich arbeite für meine Bauherren individuelle Lösungen aus – immer mit den Gedanken auf Ihre Wünsche und Träume – vor allem mit Blick auf Ihre Investitionsmöglichkeiten.

Vor jeder Sanierung oder Modernisierung müssen viele Fragen rund um Ihr Gebäude geklärt werden,
- Energetischer Zustand
- Feuchtigkeitsschäden
- Schädigungen an tragenden Elementen / Gebäudeschäden
- Energieverluste
- Schadstoffe im Bestand

Ich bin mit Leib und Seele Freie Architektin und Freie Gutachterin für Bauschäden –
ich finde und sehe nicht nur die Bauschäden, ich kenne auch die Besten, aktuellen Lösungen."

Beispiel: Das Stadthaus mit den 3 Wohneinheiten

im EG, im 1. OG, im Dachgeschoss wurde 1934 errichtet
und liegt im Zentrum der Stadt Weinheim. Die einzelnen Wohnungen haben ein Wohnfläche von
100,00 m⊃2; bis 120,00m⊃2;. Das Dachgeschoss wurde zum Speicherraum geöffnet. Es wurde eine
Galerie geplant, die mittels einer einläufigen Treppe erschlossen wird. Das Gebäude ist vollständig
unterkellert.

Die Projektsanierung erfolgte in 3 Bauabschnitten, bzw. pro Wohneinheit. Die Abnahme und Übergabe
des 3. Bauabschnitts, Wohnung im Erdgeschoss, ist Ende November 2016.

Folgende Maßnahmen wurden ausgeführt:
Sanierung des Daches einschließlich energetische Sanierung
Fassadensanierung ohne WDVS, Einbau neue Fensterelemente und neue Hauseingangstür
Ergänzung der Klappläden, Sanierung Terrassen und Balkone
Nachbau der Umwehrungen an den Balkonen und Terrassen
Sanierung und Umbau der Wohnungen unter Erhaltung des historischen Bestandes wie z. B.
Dielenböden, Türen, Sockelleisten etc.
Umbau und Neugestaltung der Bäder in den Wohnungen
Sanierung des Treppenhauses einschl. der Holztreppe und der Bodenbeläge (Terazzo)

Haustechnik:
Sanitär: Neumontage aller Trink- und Abwasserleitungen im Stadthaus
Heizung: Neumontage Brennwertkessel und Warmwasserbereitung incl. neue Heizkörper
Elektro und Medien: Die Elektroinstallation im gesamten Gebäude wurde neu verlegt.